Кунгуряки интересуются: можно ли построить два дома на одном земельном участке?

На вопрос читательницы отвечает Ольга Геннадьевна Игуменищева, начальник территориального отдела Кадастровой палаты по Пермскому краю.

- Возведение второго индивидуального жилого дома на одном земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства возможно. Важно, чтобы при строительстве индивидуальных жилых домов были соблюдены градостроительные нормы и правила, в том числе минимальные отступы от границ соседнего участка. В противном случае такая постройка может попасть под категорию самовольной. До начала строительства указанных индивидуальных жилых домов правообладателю земельного участка необходимо получить разрешение на строительство.

По второму вопросу могу сказать следующее. Действительно, существуют предельно допустимые размеры земельных участков - они утверждены Правилами землепользования и застройки в каждом муниципальном образовании могут отличаться. Например, на территории города Перми минимальный размер участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, составляет 450 квадратных метров. Уточнить такую информацию можно в администрации муниципального образования. Деление земельного участка на части, размер которых меньше установленного минимального размера, земельным законодательством не допускается.

В случае, если земельный участок не может быть разделен, правообладатели могут заключить в письменной форме соглашение о порядке пользования земельным участком.

► Нужный адрес

г. Кунгур, ул. Карла Маркса, 10

Нужный телефон: 2-80-14

Подготовила Наталья Шейфер

Фото автора

Искра Кунгур © iskra-kungur.ru

Назад | Главная | Распечатать