Фото: Ирины Соловьевой

Дом по Кирова, 37, который находится в одноимённом районе Кунгура, был построен в 1954 году. Строили его как общежитие для офицеров военной части. Впоследствии 26 комнат получили квартирный статус. Сейчас в доме проживают только восемь семей. Остальные уехали. В доме нет центрального водопровода. Отопление - печное. Удобства - в двух пристроях дома.

- Я в доме живу 30 лет, - говорит пенсионерка Таисия Александровна Южанинова. - Тогда для нас, работников военной части, получить ордер на комнату в центре Кировского микрорайона было очень престижно. Но за шестьдесят с лишним лет брус сгнил, и жить здесь стало невозможно. Я живу на первом этаже. Когда идут дожди, мне приходится переставлять кровать - вода через крышу и второй этаж сочится в мою квартиру. Всё гнилое. На обогрев 17 квадратных метров за зиму уходит по 4 с половиной машины дров.

В доме с большими коридорами и просторной лестницей половина квартир в собственности, другая - не приватизирована. Жильцы подтвердили, что они отказались платить за содержание жилья.

УПАЛ ПОТОЛОК

В середине июля в этом доме произошёл инцидент, который взбудоражил местное общество. Днём обрушился потолок над лестничным пролётом, чудом не зацепил проходящего в тот момент мужчину.

Жильцы в испуге вызвали аварийку, затем работники демонтировали оставшиеся части потолка, которые висели «на честном слове». На этом работа по спасению жителей, находящихся в опасных условиях закончилась. Между тем, в аварийном доме проживает семь детей.

Специалисты объяснили, что крыша была закрыта шифером не качественно: были отверстия от гвоздей, которые заколачивали мимо обрешётки. Через эти дыры вода попадала на потолок. Он гнил. Что и вызвало обрушение.

По всей вероятности подобная картина не только над лестничной клеткой, но и по всему участку крыши, что и привело к быстрому износу здания.

ПРИЗНАЛИ АВАРИЙНЫМ В 2015 ГОДУ

- Ходить по кунгурским инстанциям мы начали с 2007 года, - говорит Таисия Александровна. - Вначале это касалось благоустройства, но годами позже стали инициировать обследование дома, чтобы признать его аварийным. Нам отказывали. Мы даже подавали на бездействие чиновников в суд, но проиграли. Пришлось скидываться самим на обследование дома - по одной тысяче рублей. В итоге в 2015 году наш дом признали аварийным и включили нас в список на расселение. Расселить должны были ещё два года назад.

В ОЧЕРЕДИ НА РАССЕЛЕНИЕ

Обрушение потолка в доме по Кирова, 37, в очереди их не продвинуло. Жильцам в прошлом году пообещали, что квартиры будут выкуплены по расчётной стоимости жилья. А это порядка 36,5 тысяч рублей за квадратный метр. В пересчёте на среднюю квартирку в общежитии получается около 620 тысяч рублей.

ЦЕНЫ НА ЖИЛЬЁ

Что можно купить на 600 тысяч рублей? По данным сайта Permdom.ru, который ежедневно отслеживает динамику на рынке недвижимости, ситуация на 23 июля такова.

Средняя цена квартиры на вторичном рынке в Кунгуре составила 1 миллион 328 рублей, стоимость квадратного метра жилья - 29 тысяч 344 рубля. За прошедшую неделю цена квадратного метра упала на 833 рубля (- 2.76%). Средняя цена квадратного метра упала во всех квартирах, независимо от количества комнат.

Среднестатистическую однокомнатную квартиру можно купить за 910 тысяч рублей (квадратный метр жилья - 31,3 тысяч рублей), двухкомнатную за 1,3 миллиона (29,9 тысяч рублей), трёхкомнатную за 1,6 миллионов рублей (27,8 тысяч рублей).

ЧЕРЕЗ СУД

Жильцы аварийного дома в нетерпении, что администрация города выкупит у них жильё. Но им не обещают скорого решения вопроса. В Кунгуре в списке аварийных домов, подлежащих расселению, стоит уже 149 домов.

- Жильцы дома Кирова, 37 не выбрали способ управления, - говорит заместитель начальника УГХ Ольга Никищенкова. - Однако по своей доброй воле управляющая компания «Кунгурстройзаказчик» после обрушения потолка на лестничной площадке в этом доме устранила опасную ситуацию. Жильцам предложено написать заявление о предоставлении им маневренного фонда, но ни одного заявления не поступало. В рамках закона на одного человека предоставляется 6 квадратных метров площади жилья. Маневренного фонда в городе достаточно, это - общежития. Администрация города делает всё необходимое, чтобы расселить нуждающихся (предоставить жильё арендаторам или выплатить компенсацию собственникам), но аварийного жилья в городе очень много.

Обитатели аварийного 37-го дома рассказывают, что они систематически обращаются в городскую администрацию, её представители у них частые гости. Об опасных условиях проживания знают. Ровно, как и о нахождении здесь семи несовершеннолетних детей.

Жильцы снова подали заявление в суд. Они хотят придать ситуацию огласке и решить «мёртвый» вопрос в законном порядке. В июле прошли предварительные слушания. Как показывает практика, выигранное в суде дело помогает в кратчайшие сроки получить положенное по закону. В деле, где замешана безопасность детей, сомневаться не приходится.

Не хотелось бы вернуться к ситуации 2013 года, когда в Кунгуре в аварийном доме по улице Свердлова, 72, под завалами погибли двое детей.

Ирина Соловьёва
Искра Кунгур © iskra-kungur.ru

Назад | Главная | Распечатать