Кадастровую стоимость земли можно снизить

С 2006 года земельный налог, арендная плата и выкупная цена земельных участков (в случае их «приватизации» – выкупа у государства) в Прикамье исчисляется  от кадастровой стоимости земли. Часто она не устраивает землепользователей, и они обращаются в суд, либо в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Пермскому краю.

По данным управления Росреестра по Пермскому краю, за полгода в комиссию обратилось 667 землепользователей, не согласных с установленной кадастровой стоимостью.

В мае  комиссией было рассмотрены 144 заявления о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, из них 4 в отношении участков, расположенных в Кунгуре. По двум из них решения приняты в пользу заявителей. Суммарная кадастровая стоимость  этих земельных участков таким образом  снизилась с 13, 5 млн рублей до 1 млн 387 тыс. рублей.

В июне комиссией рассматривались уже 147 заявлений, в том числе  по двум кунгурским участкам. В результате стоимость одного земельного участка в Кунгуре снизилась на 66 процентов: со 111 млн  138 тыс. рублей до 38 млн 130 тысяч рублей.

- У каждого заинтересованного лица есть право оспорить кадастровую стоимость в суде или в специальных комиссиях, созданных при каждом управлении Росреестра по субъектам Российской Федерации, - объясняет  начальник  Кунгурского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Пермскому краю Наталья Попова. -  И, если вы не согласны  с кадастровой стоимостью вашего земельного участка, то можете обратиться в такую комиссию, приложив к заявлению перечень необходимых документов.  Для юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления досудебное урегулирование споров о кадастровой оценке обязательно. Перед подачей иска в суд они сначала должны обратиться в комиссию. Физические лица могут выбирать: либо обращаться в комиссию, либо сразу в суд.

Информацию о кадастровой стоимости земельного участка, объекта капитального строительства в Пермском крае можно получить на сайте Росреестра www.rosreestr.ru, или обратившись с заявлением о выдаче кадастровой справки в офисы кадастровой палаты или многофункциональных центров.

Подготовила Наталья Шейфер

Фото автора

Искра Кунгур © iskra-kungur.ru  

Назад | Главная | Распечатать