Денис Поляков, фото автора

Сбор платежей на проведение капитального ремонта многоквартирных домов не превышает 9 %, но к ноябрю регион рассчитывает выйти на общероссийский показатель в 20 %. Об этом 14 июля на пресс-конференции, посвященной первым итогам работы «Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае», сообщила и.о. гендиректора фонда Юлия Худякова.

«Искра» обобщила многочисленные вопросы кунгуряков о капремонте, поступающие в редакцию, и попросила ответить на них первого заместителя главы Кунгура Василия Толстого.  

- Можно ли не платить взносы за капитальный ремонт?

Александр Анатольевич

- Взносам на капитальный ремонт общего имущества посвящена ст. 169 ЖК РФ. Согласно ее положениям, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в минимальном размере возлагается на всех собственников помещений в МКД. Исключения есть: это аварийные дома, здания с износом более 70 % и двухквартирные дома.

С теми же, кто отказывается платить взносы за капремонт, будет вестись претензионная и судебная работа, аналогичная той, которая ведется с неплательщиками за жилищно-коммунальные услуги.

Если собственники помещений не будут уплачивать взносы за капремонт, то регоператор будет выставлять им счета для погашения задолженностей с пенями - в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки платежа.

- Можно ли открыть спецсчет на одного из собственников нашего дома?

Валерий Иванович

- По закону это невозможно. Владельцем счета может быть только юридическое лицо – ТСЖ, ЖСК, управляющая компания или Региональный оператор.

- Можно ли сейчас сменить способ формирования фонда капремонта?

Ольга Павловна

- Да, можно. Данное решение можно принять на общем собрании собственников, после чего необходимо отправить Региональному оператору протокол по установленной форме (форму можно найти на сайте fond59.ru в разделе «Информация для собственников»). Вот только один ньюанс – у жителей дома не должно быть задолженности перед фондом. А такие случаи пока что большая редкость.  

- Деньги на капремонт пойдут в региональный фонд. Почему не создают фонд в Кунгуре, опять пропадут деньги, и немалые.

Лидия Ивановна Алексеева, Коммуны 51

- Никто не заставляет собственников жилья хранить свои деньги в «общем котле». Жители вправе доверить своей управляющей компании или же региональному оператору открыть для их дома отдельный счёт. Но опять-таки при условии отсутствия задолженности перед фондом. 

Дом К.Маркса, 33 в Кунгуре (как и ещё более 700 домов в нашем городе) входит в краевую программу капитального ремонта. Но платят ли за будущий ремонт его жители – большой вопрос…   

- Можно ли посетить Фонд и задать вопрос его специалистам лично – с глазу на глаз?

Михаил Петрович

- Да, в будние дни специалисты Фонда ведут приём граждан. Адрес в Перми – ул. Ленина, 66, 5 этаж. Телефон приёмной – 8(342) 211-00-23.  Также можно отправить вопрос по электронной почте - info@fond59.ru.

- Будут ли платить за капремонт лица, проживающие в неприватизированных квартирах?

Игорь

- В соответствии с законодательством взнос на капитальный ремонт оплачивают только собственники квартир, то есть те, кто приватизировал жилье, а также муниципалитеты, если жилье предоставляется по договору социального найма.

- Действуют ли льготы при оплате взносов на капитальный ремонт? Где об этом можно узнать?

Мария Ивановна

– По льготам можно узнать её у регионального оператора. На взносы на капитальный ремонт распространяется та же система льгот, что и на другие услуги ЖКХ.   

- Должны ли платить за капремонт жители новостроек?

Сергей

- Для жителей новых домов планируют ввести платежные каникулы на срок от 3 до 5 лет — в течение этого срока (точную его продолжительность установят региональные власти) им не надо будет платить за капремонт. Соответствующие пункты уже добавлены в комплекс поправок в Жилищный кодекс, подготовленный Минстроем. Комитет Государственной думы по жилищной политике и ЖКХ уже рассмотрел их и рекомендовал к принятию во втором чтении.

- Слышала, что пожилых людей могут освободить от уплаты взносов на капремонт. Так ли это?

Леонид Левчик

- Одиноких пенсионеров от 80 лет, проживающих в многоквартирных домах, предлагают освободить от уплаты взноса на капремонт. Соответствующий законопроект с поправкой в Жилищный кодекс РФ внесли в Госдуму руководитель думской фракции «Справедливая Россия» Сергей Миронов и его зам Олег Нилов. Освободить от уплаты взносов могут также и семьи пенсионеров, в которых хотя бы один из супругов достиг 80-летнего возраста. Сейчас, по словам «эсеров», длительные сроки проведения самого капремонта вынуждают пенсионеров платить «за неполученные услуги и за непроизведенные работы».

- Выслали квитанции за капремонт с разными суммами и разными счетами. За март, апрель по 2 квитанции на 180 и 380 рублей. Как это понимать?

 Елохин Сергей Николаевич

- Квитанция приходит каждому собственнику. Если жилое помещение, поделено между собственниками в долях, то и плата за капремонт делится между ними в этих же пропорциях.  

- Жители нашего дома на общедомовом собрании приняли решение не платить за капремонт дома региональному оператору, уведомив его об этом письменно. Но счета продолжают приходить…

Николай 

- Вопрос о том, платить или не платить взносы за капремонт, не входит в сферу полномочий общего собрания собственников. Мы ведь не можем принять решение на общедомовом собрании не платить за газ, воду, электричество. Капремонт – это жилищная услуга, которую нужно оплачивать…

Нужный адрес

Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае – 614099 г. Пермь, ул. Ленина, 66, 5 этаж. Телефон приёмной – 8(342) 211-00-23.  Электронная почта - info@fond59.ru. Сайт -  fond59.ru.

Искра Кунгур © iskra-kungur.ru 

Назад | Главная | Распечатать