Идет борьба за спорный участок земли в Кунгурском районе

Семья Матаковых из поселка Семсовхоз Кунгурского района пытается отстоять участок, который считает своим более 20 лет.

Этот участок земли на окраине поселка семье Матаковых выделили в 1992 году, когда еще был жив совхоз «Голдыревский». Глава семейства Валентин Петрович тогда работал токарем в этом хозяйстве, а Людмила Владимировна - в детском садике (сейчас она ухаживает за пожилыми жителями поселка).  Все это время они трудятся на участке и считают его своим.

 - О том, что участок распределяют, узнала совершенно случайно, - рассказывает Людмила Владимировна. – Сразу же пошла в администрацию сельского поселения...

С этого дня и началась борьба семьи Матаковых за землю. Ее хроника отражена в переписке с властными структурами.

«На ваше заявление № 206 от 21.06.2013 сообщаем, что вы пользуетесь земельным участком, на которые не оформлены документы (право аренды или собственности).

По генеральному плану Голдыревского сельского поселения, данный участок выделен для индивидуального жилищного строительства, на общих основаниях от него поступило заявление от жителя Байрамова Ш.М. 17 июня 2013 года. Глава поселения В.Л. Придвижкина».

«На ваше заявление 21.06.2013 г. сообщаем, что на основании ст. 10 главы 65 Земельного кодекса РФ использование земли в РФ является платным. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. В вашем случае на претендуемый вами земельный участок никаких документов нет, и арендная плата не уплачивалась. Квитанции на уплату арендной платы выписываются у специалиста в администрации Голдыревского сельского поселения. Поэтому данный земельный участок был выделен администрацией поселения для индивидуального жилищного строительства. Специалист по имуществу, землеустройству и градостроительству А.А. Садикова»

 «Вы используете земельный участок без оформления документов в течение длительного времени…

Спорный земельный участок не сформирован в установленном законом порядке, на кадастровом учете не состоит, кадастровый номер ему не присваивался, границы в натуре путем межевания не выносились, в связи с чем до проведения всех указанных процедур и, как следствие, до формирования земельного участка как объекта недвижимости, он самостоятельным объектом права являться не может и, соответственно, земельный участок использоваться на каком-либо праве быть не может.

Согласно представленной информации Голдыревского сельского поселения от 11.07.2013, вам предложено сформировать земельный участок, ранее самостоятельно использованный вами, ориентировочно 3500 кв. метров, и обратиться за его предоставлением.

Учитывая изложенное, предлагаем для осуществления формирования земельного участка и  постановки его на кадастровый учет обратиться в межевую организацию».

(Из ответа управления имущественных и земельных отношений и градостроительства от 12.07. 2013).

Как видим, ответы не в пользу семьи Матаковых. Но они не сложили руки. Каковы их главные аргументы в споре за землю?

Во-первых, свидетельство № 730 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное В.П. Матакову администрацией Голдыревского сельсовета еще в мае 1992 года. Да, они не оформили свой участок документально, но они работали на нем все эти годы, вкладывали средства. Это - второй главный аргумент.

- Садили картошку, держали корову, поросят. В прошлом году муж  стал участникам программы «Самообеспечение инвалидов». Занялись разведением овец. Вспахали, заборонили поле, посеяли клевер с овсом… И тут вдруг случайно узнаем, что наш участок распределяют, - говорит Людмила Матакова. – Да, в администрации поселения нам предложили сформировать земельный участок, который мы раньше использовали, но только его часть, под жилье предлагают участок в другом месте. А почему не тут?

Матаковы соглашаются с тем, что документы на землю вовремя не оформили. И в то же время недоумевают, почему им никто не подсказал, что это надо делать. Они же не за тридевять земель живут.

Еще один аргумент – договор с Голдыревским сельсоветом о предоставлении земли (2470 квадратных метров) на условиях аренды.

- Пока приходили квитанции об оплате земель, сенокоса,  деньги в кассу вносили исправно, - говорит Людмила Владимировна. -  Потом квитанции получать перестали, и мы перестали платить. Писем о задолженности не получали… Хоть бы собрание местные власти какое провели, сказали, что землю оформлять надо. Сразу бы пошли. Согласны землю взять в собственность или продлить аренду, а за неоплаченные годы уплатить, нам отказывают.

Как же разрешить конфликт?

20 сентября во властные структуры от Матаковых поступили новые заявления.

- Комитет имущественных и земельных отношений просим предоставить земельный участок на праве аренды на старом месте площадью 3500 кв. метров, а главу Голдыревского поселения - согласовать выделение.

Ссылаясь на статьи 225 и 234 Гражданского кодекса (гласят о том, что  гражданин, не являющийся собственником недвижимого имущества, приобретает право собственности на это имущество, если он добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как собственным в течение пятнадцати лет (приобретательная давность) 19 сентября пишут на имя главы поселения такое заявление: «Согласно этому закону я, инвалид 2 группы Матаков В.П., убедительно прошу, предоставив вам документы, подтверждающие, что я пользуюсь землей с 1992 года, предоставить мне земельный участок, ранее использованные мною 3500 метров, в собственность. Я хочу осуществить формирование земельного участка и поставить его на кадастровый учет».

Глава Голдыревского поселения Вера Придвижкина, к который мы обратились за комментариями, полагает, что положение  Закона о приобретательной давности - «это не о том, о чем хотят услышать Матаковы. Они его по-своему трактуют».

Есть ли, на ее взгляд, выход из ситуации? Позиция, изложенная в официальных ответах, не изменилась, однако…

- Людмила Владимировна знает, что мы подали обращение в Государственный земельный контроль, - сказала Вера Леонидовна. - Вот как он разрешит наш конфликт…– Ответ должен прийти в течение месяца.

- Спросить бы еще у людей, односельчан о том, что они думают о нашем конфликте, - сказала Людмила Владимировна.

Владислав Одегов. Фото автора

© iskra-kungur.ru   

Назад | Главная | Распечатать