Если земельный участок в Кунгурском районе не обрабатывают, его могут отобрать

Когда-то на этом поле росли не одуванчики, а пшеница

Житель Кунгурского района Иван Васильевич Павлов обратился в «Искру» с такой проблемой: «Сердце кровью обливается, когда видишь поля, где вместо хлебов сейчас сорняки и деревья. На некоторых уже настоящий лес, люди грибы собирают. Сколько таких брошенных земель и неужели нельзя воздействовать на собственников или арендаторов  зарастающих полей?"

Аналогичные вопросы поступают в "Искру" и от других читателей. Ответить на них мы попросили начальника управления земельных, имущественных отношений и градостроительства администрации Кунгурского района Светлану ЧЕРНИКОВУ. Беседует корреспондент "Искры" Владислав Одегов.

- Светлана Владимировна, сколько земель сельхозназначения в районе, сколько не используется?

- Площадь земель сельскохозяйственных угодий на территории 159225 гектаров, около 25000 не используется по назначению.

 - Есть ли данные о том, сколько земель сельхозназначения переведены в лес? Кто осуществляет такой перевод?

- Полномочиями по переводу земель из одной категорию в другую наделены государственные органы субъекта РФ – правительство Пермского края. По состоянию на 1 сентября ни одного перевода участков из земель сельскохозяйственного назначения в земли лесного фонда не осуществлено.

-  Россельхознадзор штрафует тех, у кого земля зарастает, есть ли другие механизмы воздействия на нерадивых собственников? Есть ли в районе прецеденты изъятия земли землю у собственников, чья паевая земля зарастает бурьяном и березняком?

- Участок может быть принудительно изъят у собственника в судебном порядке в случае, если в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности владелец не использует данный участок по назначению. При наличии нарушений к собственнику участка сельхозназначения сначала должны быть применены меры административной ответственности. Кроме того, указанному лицу должно быть вынесено предупреждение, в котором устанавливается срок для устранения выявленных нарушений. Если они не будут устранены, Росреестр направляет материалы об этом в правительство края для изъятия земель в судебном порядке. На 1 сентября фактов изъятия земельных участков нет.

- В СМИ сообщали, что в Кунгурском районе признаны невостребованными 20 тысяч гектаров, это четверть всех земельных паев. Какова их дальнейшая судьба? Как идут судебные процессы по изъятию неиспользуемых земельных участков, сколько земли передано сельским поселениям, как они ею распоряжаются?

- В районе проведены все собрания участников долевой собственности. Органы местного самоуправления – сельские поселения, на территории которых данные участки, составили, утвердили списки невостребованных земельных долей и опубликовали их в СМИ и на информационных щитах. При отсутствии возражении администрации сельских поселений обращаются в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными. После получения земельной доли на праве собственности администрации сельских поселений в течение 6 месяцев могут продать эту долю по льготной цене. Если она не смогла продать ее, то обязана выделить земельный участок в счет принадлежащей ей земельной доли. В дальнейшем выделенный земельный участок предоставляется в порядке, предусмотренным законодательством. В настоящее время признано право собственности на 51 невостребованную долю (в Плехановском, Зарубинском, Калининском, Моховском и Усть-Турском поселениях).

- Как быть владельцу земельного пая, который не хочет им владеть, не использует его, но платит за него налоги? Куда ему, прежде всего, обратиться?

- Отказ от права собственности на земельную долю осуществляется путем подачи заявления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Кунгурский отдел управления Росреестра по Пермскому краю, г. Кунгур, ул. Степана Разина, 21). При этом необходимо, помимо заявления, предоставить правоустаналивающие документы. Отказ подлежит государственной регистрации, при этом право собственности на эту долю возникает у поселения по месту расположения такого земельного участка.

- Администрации Мазунинского и Троельжанского сельских поселений  нынче оштрафованы мировыми судьями (на 10 тысяч) за то, что не убрали свалки на землях сельхозназначения. Очевидно, просто не успели оформить перевод земель в промышленные? Каково положение со свалками сейчас в данном конкретном случае и в целом по району?

- Перевод земель из одной категории в другую осуществляет правительство Пермского края. На сегодняшний день часть земельных участков для организации площадок под временное размещение (хранение) твердых бытовых отходов переведены из категории земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и т.п. Остальные участки, в том числе по Мазунинскому сельскому поселению, находятся в работе. Выявленная несанкционированная свалка на территории Троельжанского сельского поселения ликвидирована.

P.S. По данным из сборника «Характеристика и экономические показатели работы колхозов и совхозов Кунгурскго района за 1980 год (г. Кунгур, 1981), общая земельная площадь района – 278 тысяч гектаров, в том числе сельхозугодий – 175 тысяч гектаров. Зерновые и зернобобовые культуры сеяли на 74 тысячах гектраов

Россельхознадзор проверяет

С начала 2012 года специалисты управления Россельхознадзора провели на территории Кунгурского района 22 проверки соблюдения требований законодательства по использованию земель сельхозназначения.

В 9 случаях на площади свыше 326 гектаров выявлены нарушения. В частности, на территории  ООО «Кыласовское» обнаружен заросший мельколесьем и сорными растениями участок в 65 гектаров; в Серге – такое же 40-гектарное поле, принадлежащее физическому лицу.

Всего к административной ответственности привлечены 5 должностных лиц, 1 физическое лицо и 3 юридических лица.  В частности, ООО «Кыласовское» выдали предписание с требованием «очистить участок и провести мероприятия по своевременному вовлечению в сельскохозяйственный оборот  до 1 октября 2012 года.

За нарушение Земельного кодекса юридическое лицо привлечено к административной ответственности в виде штрафа в размере 40 тысяч рублей.

© iskra-kungur.ru

Назад | Главная | Распечатать