День сурка: один и тот же подрядчик нарушает сроки уже на третьем объекте

На снимке Натальи Шейфер: В детсаду села Калинино комиссия составляет очередной список предписаний для недобросовестного подрядчика

В Калининском детском саду в Кунгурском районе ремонт должен был завершиться 31 июля, но всё ещё не окончен.

Впечатлениями от ремонта делится заведующая дошкольного учреждения Наталия Бродина:

-  В нашем детском саду были некачественно вставлены окна - откосы у стеклопакетов вспучились и лопнули.  Обои  в методкабинете наклеили внахлёст примерно сантиметра в 2-3, и без подгонки рисунка. Это то, что увидели мы, а специалисты из управления капитального строительства Кунгурского района, контролирующие ремонтные работы, обнаружили ещё множество нарушений. Устранять их подрядчик не отказывается, но некачественная работа в конечном итоге влияет на сроки. Они отодвигаются.

- Я второй год курирую  ведение ремонтных работ, и у меня к этому подрядчику по качеству работ претензий немало, - подтверждает инженер управления капитального строительства Кунгурского района Светлана Денежкина. -  Он вёл ремонт кровли спортзала и столовой в Плехановской школе с осени прошлого года. Объект не законсервировал, весной снег растаял, и кровля промокла. Сейчас в школьном спортзале по стенам пошла плесень едко-зелёного цвета. А подрядчик не собирается исправлять свои ошибки. Много нарушений  СНиПов и ГОСТов на калининском объекте. В Ергаче, в детском саду, где ремонт также проводит этот подрядчик,  сроки сдачи тоже нарушаются.

- Да, ремонт продвигается не так быстро, как хотелось бы, - говорит заведующая  Ергачинским детским садом Лидия Корелина. – По договору, нам нужно отремонтировать пищеблок, туалетные комнаты – полностью заменить плитку, водопровод,  установить сантехнику,  покрасить потолки. Вначале работало всего четверо рабочих, затем девять. Но всё равно ремонт продвигается медленно. А срок сдачи по договору - 31 июля.

У Гамлета Базикяна, работающего по доверенности от ИП Мухамитовой  З.Ф., свой взгляд на происходящее.

- Всё дело в сметах, - говорит он. – В них закладываются одни виды работ, а когда начинаем работать,  заказчик просит: «Делай так, а не как прописано в смете». Например, в Калинино, в детском саду, в смете не было ванны, дверей, водостоков. Мы всё это установили. Заказчик просил. Вот вам и нарушение сроков. А что некачественно, так мы ведь не отказываемся, переделываем. Опять же в УКСе говорят: «Без нас ничего не делайте». Пока они приедут, пока бумаги оформят, опять время проходит. А в Плеханово мы договор подряда выполнили,  договор директор подписал. А что уж там у них произошло потом, я не в курсе.

Кажется, заинтересованные лица тоже  не в курсе, как выйти из создавшегося положения. Аукционы проведены, подрядчик есть, деньги тоже, а  вот добиться  качественного ремонта  и соблюдения сроков не получается.

- К сожалению, проводя аукцион, мы не знаем, кто на него заявляется. Все кандидаты идут под номерами. И выигрывает тот, кто предложит самую низкую цену контракта, - поясняет заместитель главы Кунгурского района по социальным вопросам Эльза Биктагирова. – Иначе, зная о недобросовестных подрядчиках,  не заключали бы с ними договора.

Оказывается, их не так-то просто и в «чёрный» список внести.

- Если идёт строительство,  - разъясняет Светлана Денежкина, - то мы можем поставить условие, чтобы подрядчик  был членом  СРО (саморегулируемая организация). Членство в СРО даёт   гарантию надёжности подрядчика и позволяет включить его в «чёрный» список при несоблюдении правил. При осуществлении ремонтных работ таких требований (как членство в СРО) мы ставить не можем, а значит,  и внести неблагонадёжного подрядчика в «чёрный»  список тоже. Единственный выход  - расторгать договор. Но это возможно лишь при обоюдном согласии сторон.

17 августа комиссия вновь выезжала на объект в Калинино, уже в третий раз. И вновь обнаружила  целый ряд нарушений.

- Оконные блоки установлены не по ГОСТу, в санузлах не прокрашен потолок,  битая плитка, неровные дверные откосы, плохо установлена ванная, уровень слива и канализации почти на одном уровне – так не должно быть. Пол в ванной должен быть ниже, чем в группе, а он выше, в прививочном кабинете плитка на полу трёх оттенков, - перечисляет Светлана Денежкина. – И это ещё не все нарушения. На сегодняшний день  ни по одному пункту предписания не выполнены. Сегодня подрядчик должен был сдать объект полностью, а тут работы ещё дней на десять. В калининский садик мы приезжаем в третий раз, и повторяется одна и та же картина: мы перечисляем нарушения, прораб, причём каждый раз новый, старательно их записывает и… ничего не делается. Прямо День сурка какой-то!

Комиссия долго совещалась,  как поступить в данном случае. Подавать в суд и расторгать договор в одностороннем порядке? Но тогда придётся объявлять новый аукцион, а это тоже сроки. Уговаривать недобросовестного подрядчика расторгать договор  обоюдно, выплатив деньги за те работы, что уже выполнены? Но это тоже новый аукцион и нет гарантии, что на него не заявится этот же подрядчик. Настоящий заколдованный круг.

Набросав новый список предписаний, комиссия решает: дать время на устранение нарушений до 27 августа с одним условием: если в течение трёх дней подрядчик не берётся за работу всерьёз, отказаться от его услуг. Но вот поможет ли? Или день сурка будет продолжен?

Пока верстался номер

Три дня минули, но заметного оживления на калининском объекте, по словам инженера  УКСа Светланы Денежкиной,  не наблюдается. Ситуацию взял на контроль глава Кунгурского района Вадим Лысанов.

Наталья Шейфер 

© iskra-kungur.ru  

Назад | Главная | Распечатать