В Кунгуре не хватает земли под индивидуальное жилищное строительство

Кунгуряки хотят строить частные дома. Но не в чистом поле, а на подготовленных площадках. Чтобы были вода, газ и электричество. Однако на проведение всей этой инфраструктуры нужны большие деньги. Да и свободной земли не лишка.

Об этом и многом другом глава города Роман Кокшаров рассказал кунгурским  журналистам на пресс-конференции, посвященной земельным и имущественным вопросам.

Принимал участие в пресс-конференции корреспондент газеты "Искра" Денис Поляков.

- Сколько объектов муниципального имущества сейчас в Кунгуре?

- Около 4 тысяч. Это и школы, и детские сады. И не только здания. Мосты, например, тоже.

- Какой доход эти объекты приносят в городскую казну?

- Доход за аренду земли в 2011 году составил 25,5 миллионов рублей. За аренду имущества – 84, 5 миллиона. Если говорить в процентах, то это около 20 процентов консолидированного бюджета города.

- Многих интересует стройка в микрорайоне Черемушки. Кто ее ведет, что это в итоге будет и насколько она законна?

- Данная стройка незаконна. У предпринимателей, которые ее ведут, нет разрешения на строительство.   Мы обратились в прокуратуру, принято решение об административном штрафе. Точка на этом не поставлена. Дело будет передано в суд. А там возможны несколько вариантов: или еще один штраф до полумиллиона рублей. Или снос постройки. 

Кроме того, в середине марта на этой стройке произошел несчастный случай со смертельным исходом: с высоты 8 метров сорвался каменщик. Ведется следствие.

- В городском парке со стороны улицы Ленина, рядом с магазином «Гончарная лавка», ограждение огибает участок земли. То есть, эта территория уже не является парковой землей. Кому принадлежит данный участок земли? Что здесь будет построено?    

- В 2006 году состоялся конкурс по аренде этой земли. Выиграла его предприниматель по фамилии Смирнова. Сейчас данный участкок находится в аренде под строительство выставочного павильона. Готовится проект. 

- Кто приобрел землю по улице Свердлова – на месте бывшего двухэтажного дома и барака, которые снесли?

- Мы провели конкурс на право аренды земли под строительство многоэтажного дома. Выиграла его фирма «Новация-М». Сколько будет этажей, сказать пока не могу. Это будет зависеть от исследований по геологии.   

- Есть ли в городе резерв земельных участков, которые муниципалитет будет продавать под индивидуальное жилищное строительство?

- С ИЖС есть проблемы. Мало земли. Готовим территорию под индивидуальное строительство на поселке Кирова. Недавно вышел закон о предоставлении земли под строительство многодетным семьям. Это задача муниципалитетов. В поселке Нагорном готовим около сорока участков под эту программу. Дело не только в том, что нет земли. Это вопрос решаемый. Пермский край, к примеру, передал нам 230 гектаров земли около поселка Дальний. Мы готовы отдать ее под ИЖС. Но нужна еще инфраструктура – электричество, газ, вода. А на это потребуются сотни миллионов рублей. Без помощи краевого бюджета нам такие затраты не потянуть.

- Существуют ли ограничения по выкупу земли в исторической части города, которая находится под частными зданиями?

- До января 2012 года таких ограничений не существовало. Суд нас обязывал передавать в собственность землю под зданиями. Но в начале этого года вышел нормативный документ, который запрещает отдавать юридическим и физическим лицам землю в исторической части города. Какие это участки можно посмотреть в генплане Кунгура.    

- Горожане переживают, что администрация продает много зданий. Не лучше ли их сдавать в аренду?

- Большой разницы нет. В одном случае мы получаем плату за аренду, в другом – налог на имущество. Суммы сопоставимые. Поэтому городской бюджет ничего не теряет.

- Как обстоит дело с межеванием земельных участков под многоквартирными домами?

- В Кунгуре 1227 многоквартирных жилых домов.  Не сформированы земельные участки под 444 домами. В начале года на первом заседании Думы было выделено 4 миллиона рублей, на которые мы до конца года проведем межевание участков под всеми домами. После этого уже не будет путанницы, что кто-то платит земельный налог, а кто-то нет. Все будут в равных условиях.

- Еще одна категория имущества – это леса. Что сейчас происходит с ними?

- С недавних пор городские леса передали нам в собственность. Площадь большая - 1657 гектар. В УГХ приняли на работу лесничего. Знаем, в каком наши леса состоянии. Поэтому, когда установим все границы, будем проводить мероприятия по очистке лесов.  Работа предстоит большая. Но зеленая зона – это наш кислород.

- Планируется ли в этом году в Кунгуре переселение людей из аварийного жилья?

- Мы начинаем строительство двухэтажного дома по улице Гоголя, 2, за стоматполиклиникой. В октябре мы его сдадим и переселим в него жителей дома Микушева, 13. В планах – расселение домов Пролетарская, 145 и Первомайская, 4. Мы им либо предоставим жилье в новых домах – в Нагорном и по улице Свободы, либо будем также строить для них малоэтажный дом. 

© iskra-kungur.ru

Назад | Главная | Распечатать