Почему «Кунгур-центр» отказывается управлять домами?

Управляющая компания "Кунгур-центр" отчаливает. Коллаж Елены Тепляковой

«Что с управляющей компанией "Кунгур-центр?"  Банкрот ли она? Почему договор у нас с «Кунгур-центром», а платим в «Кунгур-центр инжиниринг? Зачем УК пытается перевести дома на непосредственное управление?» -  задают вопросы горожане.

Ответы на эти вопросы попытался найти корреспондент "Искры" Денис Поляков.

Очередную, но  безуспешную попытку вывести представителей компании – бывших и нынешних - Константина Приймака и Валерия Вильгельма на откровенный разговор жители предприняли в середине января. Первая встреча жильцов, представителей администрации и УК состоялась в читальном зале центральной библиотеки, вторая в центре «Молодежый».  Вече решало соглашаться на договор с «Кунгур-центр инжиниринг» или переходить в одну из городских упарвляющих компаний. Наиболее недовольные высказались категорично – уходить и точка. Большая же часть собравшихся впоминала народную мудрость: «Хрен редьки не слаще». Дескать, уходить-то к кому? Разве другие управляющие компании города работают без сучка, без задоринки?

- Ходят слухи, что учредитель «Кунгур-центра» живет в Новосибирске? Так ли это? – наседали собравшиеся на Валерия Вильгельма.

- Действительно, новый собственник УК «Кунгур-центр» прописан в Новосибирске.  И предприятие поставлено на налоговый учет по месту его проживания.   

По информации, которой владеет редакция, учредителем и директором управляющей компании «Кунгур-центр» с недавних пор является житель Новосибирска – Александр Подцепа. По словам председателя общественной организации по защите прав собственников в сфере ЖКХ «Мой город» Владимира Матющенко, прокуратура направила письменный запрос новому собственнику «Кунгур-центра», но он ответил молчанием. Чем только усилил желание органов правопорядка познакомиться с ним.   

- Почему в квитанциях значится «Кунгур-центр инжиниринг»? Мы эту компанию не выбирали. Договора с ней у нас нет, - продолжали свои вопросы  участники встречи.

Слово взял Константин Приймак:

- В данный момент я не являюсь ни собственником, ни работником этих  двух компаний. Но до недавнего времени возглавлял их и ситуацией владею, поэтому  на некоторые вопросы могу ответить. «Кунгур-центр инжиниринг» является платежным агентом «Кунгур-центра», то есть исполняет функции по начислению и сбору платежей.  В декабре прокуратура проверила документацию двух компаний и не нашла нарушений.

Редакция газеты «Искра» запросила в межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № 5 по Пермскому краю выписку из единого государственного реестра юридических лиц о компании «Кунгур-центр инжиниринг». Согласно предоставленной информации Константин Приймак в  списке учредителей данной организации действительно не значится. Согласно документу образовали компанию кунгурячки Галина Зыкова и Алена Гольнева. Обе  фамилии в сфере ЖКХ  ни прежде, ни сейчас никогда не звучали, вероятно,  что и учредители они  формальные. Впрочем, в выписке также есть информация о трех других участниках ООО «Кунгур-центр инжиниринг», упоминаются некие договоры купли-продажи, возможно, долей общества, в конце 2011 года.  Эти люди  в публичной  жилищно-коммунальной среде  известные,  и значатся как  бывшие коллеги  Константина Приймака. К слову, уставной капитал ООО «Кунгур-центр инжиниринг» всего 10 тысяч рублей.  

Почему в УК «Кунгур-центр»  сменился собственник, а К. Приймак вообще, по его словам отошел от дел? Вероятно, дело тут в истории начавшейся прошлой осенью и продолжающейся до сих пор. 

- В третьем квартале 2011 года кунгурская полиция возбудила уголовное дело в отношении Константина Приймака по статьям 160 и 201 УК РФ. Позже оно было передано в прокуратуру, - сообщает начальник межмуниципального отдела МВД «Кунгурский» Олег Смоляков.  

Обозначенные статьи –  «Присвоение или растрата» и «Злоупотребление полномочиями». Еще в самом начале следственных мероприятий Константин Тарасович добровольно сложил с себя полномочия директора в обеих компаниях. Проверка и следственные мероприятия уже позади, но бывший директор назад уже не вернулся. Ни в каком качестве.  

- Есть такое понятие, как презумция невиновности, - говорит кунгурский городской прокурор Эдуард Дубров. – Поэтому пока рано выносить какие-либо вердикты. Работу с данным уголовным делом прокуратура завершила. В ближайшее время оно будет передано в суд. 

Активная работа «инжиниринга» на рынке ЖКХ в качестве платежного агента, когда туда перешел работать весь основной кадровый состав «Кунгур-центра»,  породили у жителей вопросы. В народе ходит молва, что «инжиниринг» создавался Константином Приймаком, хорошо знающим, что такое банкротство предприятия в связи с крупными долгами поставщикам коммунальных ресурсов.     

- Является ли компания «Кунгур-центр» банктротом? – эту тему также в последнее время в городе обсуждают очень часто.

Валерий Вильгельм утверждает, что компания как работала, так и продолжает работать, договоры с жителями не расторгнуты, счета ее открыты.

Мы пообщались с экспертами в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Они утвержают, что банкротства «Кунгур-центра» не будет. По крайней мере, в ближайщее время. Основные кредиторы – «Водоканал» и «ПГЭС не намерены  обращаться в суд о взыскании долгов.

Директор «Водоканала» Константин Аверьянов это  подтвердил,  сказав, что оба предприятия  предприняли  совместные меры по погашению имеющейся задолжности, которая составляет почти 16 миллионов рублей.  «Кунгур-центр» переуступил право взыскания всей имеющей задолжности собственников жилья, которая  образовалась на 1 декабря 2011 года  МП «Водоканал». Кроме того, с мая 2010 года оплата за услуги водоснабжения и водоотведения поступает непосредственно на расчетный счет «Водоканал».  

Директор «ПГЭС-Теплоэнерго» Александр Голубев от официальных комментариев отказался, но дал понять, что его предприятие  инициировать банкротство «Кунгур-центра»  не намерено.   

В настоящее время компания «Кунгур-центр инжиниринг», несмотря на активный протест со стороны городской администрации, агитирует дома, находящиеся пока что в управлении  «Кунгур-центр»  перейти на непосредственное управление, а договор на содержание жилья заключить именно с «инжинирингом». При таком раскладе  с поставщиками коммунальных ресурсов люди останутся один на один.

Остальные городские  УК обязанности по управлению с себя не снимают. Что подтвердил, в частности, директор УК «Наш дом» Владимир Мазунин.

- Отношения между собственниками, управляющими компаниями и  поставщиками будем выстраивать при помощи трехсторонних договоров.

По информации заместителя главы города по ЖКХ Василия Толстого, проект трехстороннего договора уже разработан и в ближайшее время будет утвержден.

© iskra-kungur.ru

Назад | Главная | Распечатать