Получать уведомления о срочных новостях от «ИСКРА Кунгур»

Искра Пермский край, город Кунгур

Блок строй 2023
Полоска

Какой тип недвижимости выбрать в Таиланде? Подводные камни и рекомендации


13 сентября 2022, вт

Задумывались о том, чтобы купить недвижимость в Бангкоке? Какой тип недвижимости лучше выбрать? В столице Таиланда представлены разнообразные виды недвижимости и нелегко выбрать, что именно лучше приобрести. Есть ли какие-то подводные камни? Специалисты агрегатора недвижимости Thailand-Real.Estate помогут разобраться.

Какие типы недвижимости представлены на рынке Бангкока?

В Бангкоке есть как малоэтажное жильё, так и высокие небоскрёбы, многоквартирные дома и частные виллы. Подробнее о каждом типе жилья могут рассказать специалисты агрегатора недвижимости Thailand-Real.Estate.

На рынке недвижимости Бангкока есть:

  • квартиры в кондоминиумах;
  • дуплексы (дома на две семьи);
  • таунхаусы;
  • виллы;
  • шоп хаусы (на первом этаже расположен магазин, а на втором этаже – жилое помещение).

Рассмотрим основные плюсы и минусы жизни в квартире и в частном доме в Таиланде.

Основные плюсы владения квартирой

  • Квартиру дешевле содержать. Не нужно отвечать за содержание сада и фасада здания.
  • Тайские жилые комплексы предлагают жильцам многие услуги: коворкинг спейс, бесплатный фитнес, бассейн.
  • Многоквартирные дома в основном расположены в районах с более развитой инфраструктурой.
  • Квартиру легче сдать, этим даже может заниматься управляющая компания и не нужно привлекать стороннего агента.

Минусы владения квартирой

  • В квартирах обычно мало места, в Таиланде очень распространены квартиры-студии от 23 м2. Даже в больших многокомнатных квартирах обычно нет кладовок, нет прихожей, один санузел.
  • В квартире может не повести с соседями.
  • В большинстве многоквартирных домов в Таиланде нельзя держать домашних животных.
  • В Таиланде в многоквартирном доме иностранцы могут владеть только 49% собственности.

Плюсы владения домом

  • В домах больше свободного места есть кладовки и места хранения.
  • На участке можно развести сад, выращивать фруктовые растения.
  • В доме можно затеять перестройку/перепланировку без особых разрешений.
  • Ничто не препятствует тому, чтобы завести домашних питомцев.

Минусы жизни в частом доме

  • За домом сложнее ухаживать: много работы — не только по дому, но и на территории: сад, бассейн.
  • Большие счета за воду и электричество.
  • В дом нужно самому проводить интернет.
  • Инфраструктура развита слабее, чем в районах с многоэтажной застройкой (иногда она почти отсутствует).
  • В дома в Таиланде обычно проникает больше насекомых и ящериц, к чему также надо быть готовым.
  • Иностранец может быть собеседником только самого дома, а землю взять только в долгосрочную аренду. Это пугает многих иностранцев, но на самом деле ничего опасного в этом нет. В Таиланде есть многолетняя практика долгосрочной аренды (лизхолд) как для иностранцев, так и для тайцев.

Покупка недвижимости

Специалисты по недвижимости агрегатора Thailand-Real.Estate уже сегодня помогут вам подобрать идеальный вариант недвижимости в Бангкоке или в любом другом городе Таиланда.

Менеджер поможет подобрать именно тот тип недвижимости, который подойдёт под ваш стиль жизни и бюджет.

Поделиться:
Рубрики: Экономика    


Рейтинг: 20
Просмотры: 5332   Комментарии: 0

Рейтинг: 2.9/5 (Всего голосов: 20)

Комментарии

Добавить комментарий
 

Похожие

Подписка
Наверх