Фото из открытых источников

Специалисты МФЦ рекомендовали ему заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) об объекте недвижимости одним из следующих способов:

• в электронном виде на портале «Госуслуги» или через сайт Росреестра;
• в бумажном виде через МФЦ.

Разберёмся, какие же права относятся к ранее возникшим?

Ранее возникшим правом является право, которое возникло до 31 января 1998 г. Такие права являются юридически действительными, однако, при проведении любых действий с недвижимостью (продажа, дарение, наследование, и т.д.) их государственная регистрация является обязательной.

Гражданин заказал выписку из ЕГРН на земельный участок и садовый домик. Из полученных документов следовало, что садовый домик стоит на кадастровом учёте, права не зарегистрированы, а вот земельный участок на кадастровом учёте не стоит и соответственно права отсутствуют.

Гражданину необходимо поставить на кадастровый учёт земельный участок и зарегистрировать ранее возникшие права на земельный участок и садовый домик. Для этого он обратился в МФЦ с заявлением, предъявив следующие документы: паспорт; СНИЛС; документ, подтверждающий право собственности на недвижимость (старое свидетельство на землю).

Через два дня кунгуряк получил выписки из ЕГРН, в которых отражались сведения о нём, как о правообладателе земельного участка и садового домика.

- Государственная регистрация прав на недвижимое имущество обеспечивает гражданам защиту их прав и имущественных интересов, защищает от мошеннических действий с их имуществом - комментирует начальник Межмуниципального отдела по Краснокамскому, Нытвенскому районам Управления Росреестра по Пермскому краю О.А. Краснова.

ВНИМАНИЕ! Внесение в ЕГРН сведений о правах на ранее учтённые объекты недвижимости и регистрация прав на них осуществляется без уплаты государственной пошлины.

Как проверить есть ли сведения о правах на недвижимость в ЕГРН?

Проверить, зарегистрированы ли права на недвижимость в ЕГРН, можно на сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru) с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости» в режиме online во вкладке «Права и ограничения». Сервис является бесплатным, информация отражается в режиме реального времени.

Сергей Орлов

Газета «Искра» № 90 (17190) от 17.08.2024 г.

Искра_Кунгур©iskra-kungur.ru

Назад | Главная | Распечатать