Когда требуется согласие банка на распоряжение имуществом, находящимся в ипотеке. Ликбез от Росреестра

Фото из открытых источников

Как отмечают эксперты Управления Росреестра по Пермскому краю, согласие залогодержателя требуется при отчуждении залогодателем имущества, находящегося в залоге, другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива.

Согласие залогодержателя требуется:

• при замене предмета залога ипотеки;
• при передаче предмета залога в последующий залог, если кредитором по последующей и предшествующей ипотеке являются разные лица;
• при образовании из заложенных земельных участков новых путем раздела, объединения, перераспределения или выдела;
• на изменение вида разрешенного использования земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Для получения согласия на распоряжение заложенным имуществом залогодателю необходимо подать заявление в банк, где оформлялся кредитный договор и предоставить пакет необходимых документов.

Важно. При переходе прав на заложенный объект недвижимости к другому лицу ипотека сохраняется.

Подробнее см. п.1 ст.37 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Пресс-служба Росреестра по Пермскому краю

Искра_Кунгур©iskra-kungur.ru

Назад | Главная | Распечатать