Можно ли не платить за ЖКХ и вывоз ТБО? - Спрашивают кунгуряки

Фото из архива "Искры"

20 июля 2023, чт

- Я являюсь собственником квартиры, полученной в наследство, но не проживаю там, квартира пустует. Однако мне исправно приходят квитанции за услуги ЖКХ и вывоз ТБО из нежилой квартиры.Правомерно ли это? Можно ли это обжаловать, и если да, то как?
Серафима Игнатьевна

На вопрос читателя «Искры» отвечает Наталья Ребрикова, член Ассоциации юристов России:

- Собственник жилья обязан оплачивать коммунальные услуги своевременно и полностью, согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ. Счета должны быть «закрыты» вне зависимости от того, зарегистрирован ли владелец квартиры или официально прописан по другому адресу. Если у собственника жилого помещения сложится задолженность, будут взыскиваться долги по оплате коммунальных услуг.

Размер платы за ЖКХ определяется исходя из показаний индивидуального прибора учёта, счётчика, за расчётный период, что равняется одному месяцу. При его отсутствии или поломке оплата за бытовое обслуживание определяется исходя из среднего показателя объёма подобного потребления на человека, но не более трёх месяцев подряд. Когда срок истекает, плата начисляется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Основанием для проведения перерасчёта за ЖКХ при отсутствии потребителей в жилом помещении является наличие акта, который подтверждает отсутствие тех самых счётчиков и документы, подтверждающие продолжительность периода отсутствия потребителя - так утверждает постановление Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Для перерасчёта необходимо предоставить заявление в управляющую компанию, приложив к нему документы о проживании по другому адресу: выписка из личного счёта, копия домовой книги и паспорта. Либо же регулярно передавать нулевые показатели воды, электроэнергии и газа (при наличии в жилом помещении соответствующих счётчиков).

Вывоз ТБО в этом случае также можно не оплачивать. А вот стоимость капитального ремонта, содержание дома, отопление и прочие общедомовые услуги придётся оплачивать в полном объёме. Если квитанция об оплате услуг по вывозу твёрдых бытовых отходов приходит от сторонней организации, а не от управляющей компании многоквартирного дома, то заявление о перерасчёте необходимо подать в эту организацию с приложением подтверждающих документов.

Обжаловать стоимость услуг ЖКХ можно в суде по месту жительства.

Дарья Юркова
Газета «Искра» № 79 (17021) от 20.07.2023 г.

Искра_Кунгур©iskra-kungur.ru

Назад | Главная |

Распечатать