- Собственница жилого помещения верхнего этажа в многоквартирном доме обратилась в суд с иском к застройщику об обязании безвозмездно устранить недостатки строительных работ, допущенные при строительстве многоквартирного дома, - комментирует Галина Крычёва, помощник председателя городского суда. – Женщина потребовала провести ремонт, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда, неустойки, расходов по оплате стоимости экспертизы. Истец указала, что ответчик является застройщиком многоквартирного дома, между ними был заключён договор участия в долевом строительстве. В соответствии с договором истице построили и передали трёхкомнатную квартиру в многоквартирном доме. В течение гарантийного срока (5 лет) обнаружились недостатки строительных работ, нарушающие права собственника на благоприятные и безопасные  условия проживания.  В частности, обнаружено намокание наружной стены квартиры истца и чердачного перекрытия. Многочисленные претензии истца о безвозмездном устранении обнаруженных недостатков ответчик добровольно не удовлетворил.

Судебная строительно-техническая экспертиза заключила, что выполненные работы при строительстве МКД не соответствуют проектной документации по устройству покрытия крыши и имеют значительные отступления от проектной документации, не обеспечивают защиту  от проникновения конденсата в пределы жилого помещения.

Суд удовлетворил исковые требования частично, обязав ответчика безвозмездно устранить недостатки, взыскал с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда, неустойку, штраф, расходы по оплате стоимости экспертизы.

Решение суда  вступило в законную силу.

Подготовил Дмитрий Спиридонов

Искра Кунгур © iskra-kungur.ru