Регистрация права на объект недвижимости является единственным доказательством его существования и условием введения такого объекта в гражданско-правовой оборот! Если сведения о Ваших правах на недвижимость отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости - ЕГРН (до 2017 года - в Едином государственном реестре прав), то:

• При совершении сделки с недвижимым имуществом (продажа, дарение), а также при государственной регистрации перехода права, ограничении права (аренда, залог) обязательна государственная регистрация ранее возникших прав, у наследников могут возникнут трудности при вступлении в наследование;
•  Ваши права могут быть нарушены, так как информация из ЕГРН используется органами государственной власти и местного самоуправления при принятии решения о предоставлении земельного участка собственнику объекта капитального строительства, в рамках социальных программ, для компенсации при изъятии земли для государственных нужд (прокладка дороги), судами при рассмотрении споров о правах на недвижимость и других случаях;
• Ваша недвижимость может стать предметом мошеннических действий;
•  Правоустанавливающие документы по ранее возникшим правам могут быть утеряны, стать ветхими и т.д., тогда доказывать свои права придется в суде;
• Ваша недвижимость может быть признана бесхозяйным имуществом и передана в собственность другому лицу;
• Вы можете быть признаны нарушителем земельного законодательства (штраф - от 5000 рублей для физических лиц);
• В налоговую службу не поступают от Росреестра сведения о налогооблагаемых объектах, за несвоевременное уведомление инспекции (или отсутствием сообщения) о наличии в собственности недвижимости налогоплательщику грозит штраф в размере 20 процентов от неуплаченной суммы налога по каждому объекту.

Защитить свои права от недобросовестных лиц, приобрести полные права на владение и распоряжение недвижимостью сейчас доступно и просто: необходимо обратиться с заявлением, правоустанавливающими документами в любой офис Многофункционального центра «Мои документы», уплатив госпошлину за совершение регистрационного действия (от 350 рублей).

По пакету необходимых документов в любой «жизненной ситуации» для оформления недвижимости бесплатные консультации можно получить:

по телефону Росреестра: 8 800 100 34 34 (круглосуточно, звонок бесплатный); в территориальном отделе Управления Росреестра по Пермскому краю; местной администрации; офисе Многофункционального центра «Мои документы».

НЕ ЖДИТЕ УВЕДОМЛЕНИЙ НАДЗОРНЫХ ОРГАНОВ - РЕГИСТРИРУЙТЕ СВОИ ПРАВА НА НЕДВИЖИМОСТЬ!

Назад | Главная | Распечатать