Получать уведомления о срочных новостях от «ИСКРА Кунгур»
 В доме № 12 по улице Газеты «Искра» 78 квартир, и только две муниципальные 01 апреля 2015, ср
В редакцию газеты "Искра" с вопросом о повышении квартплаты обратилась наша читательница. В квитанции за февраль плата за наем жилья составила более 500 рублей, ранее за эту услугу она платила около 70 рублей в месяц.
«Картина Репина» Пенсионерка Вера Кочергина и четверо её родственников живут в муниципальной трехкомнатной квартире в микрорайоне Нагорный, по улице газеты «Искра», 12. С того времени, когда ей, работнице нефте-газового предприятия, вручили ордер на благоустроенное жилье в элитной пятиэтажке, прошло уже 32 года. - У нас никогда не возникало вопросов по оплате за соцнайм, - говорит пенсионерка Вера Александровна. - Без повышения, конечно, не обходилось. Но они не были столь внушительны. Нынче я получила квиток за февраль и расстроилась. Плата за наем жилья увеличилась с 68,06 рублей до 522,38 рублей. Женщина обратилась в редакцию газеты, чтобы знающие люди разъяснили на страницах «Искры», как такое могло произойти? Ведь в аналогичной ситуации оказались еще тысячи нанимателей. Расчеты Как рассчитывается плата за наем муниципального жилья? Все очень просто: площадь квартиры умножается на тариф. В нашем случае плата в 2014 году у Веры Кочергиной была: 59,7 м2 х 1,14 рублей = 68,06 рублей. Стала в 2015 году 59,7 м2 х 8,75 рублей = 522,38 рублей. Как видите, тариф увеличился в семь раз. Уравняли Содержать общее имущество в многоквартирных домах в порядке (в том числе проводить капитальный ремонт) – обязанность собственников жилых помещений. Для этого собственники вносят плату за капитальный ремонт, а наниматели муниципального жилья - платят за наем жилых помещений. В начале 2014 года плата за капитальный ремонт составляла 1,12 рублей с одного квадратного метра, плата за наем жилого помещения - 1,06 рублей (базовая ставка). Как видите «тарифы» были примерно равные. Осенью прошлого года принято постановление Правительства Пермского края от 10.10.2014 года №1149-п о минимальном размере взноса на капремонт общего имущества в многоквартирных домах. Теперь минимальная плата за капремонт составляет не 1,12 с квадратного метра квартиры, а 7 рублей. В связи с этим возникла необходимость подкорректировать и тариф за наем муниципального жилья. - С целью соблюдения равенства в обеспечении капитального ремонта общего имущества МКД для собственников и для нанимателей жилых помещений на территории города Кунгура была установлена базовая плата за наем жилого помещения по договору социального найма муниципального жилищного фонда в размере минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, - говорит начальник экономического отдела управления городского хозяйства Наталья Просвирнова. Согласно постановлению администрации города Кунгура от 25 декабря 2014 года № 1025 установлена базовая плата за наем – 7 рублей за квадратный метр общей площади квартиры в месяц (такая же, как минимальный взнос с собственников за капремонт в многоквартирных домах на территории Пермского края). Плата за наем муниципального жилищного фонда в Кунгуре установлена с учетом качества и благоустройства жилого помещения. Тариф умножается на коэффициент. Так, самая высокая плата за квадратный метр предусмотрена для жителей многоквартирных домов с лифтами – 9,1 руб. (7 рублей х 1,3), самая низкая – для постояльцев домов с печным отоплением – 5,25 руб. (7 х 0,75). У Веры Александровны дом с полным благоустройством, но без лифта. Тариф – 8,75 рублей (7 х 1,25). Правительством Пермского края уже утверждён минимальный размер взноса на капремонт на следующие годы: в 2016 году - 7,58 рублей, в 2016 - 8,28 рублей. Следовательно, пересмотрят плату за наем жилых помещений по договору социального найма. А было время… Когда вдруг стало так дорого? В советское время коммуналка так не душила, как сейчас. - Было время, когда жители платили 60 , 70, 80, 90 процентов от стоимости жилищно-коммунальных услуг. Остальное доплачивал городской бюджет. Согласно действующему законодательству в 2005 году Пермская область (Пермский край) перешел на 100-процентную оплату жилищно-коммунальных услуг, - говорит Наталья Семеновна. А может, приватизировать? Приватизация, которая началась в 1991 году, продолжается и по сей день. Её сроки продлевают уже в четвертый раз. Жильцам многоквартирных домов дана возможность еще раз подумать, взвесить все «за» и «против» и поучаствовать в бесплатной приватизации, получить в собственность «свое» жилье. Приватизация продлится до 1 марта 2016 года. Раньше у нанимателей коммуналка была меньше, чем у собственников. И это сдерживало пенсионеров участвовать в приватизации. Нынче их уравняли. Что включает в себя плата за наем жилого помещения? В соответствии с пунктом 2 статьи 156.1 Жилищного кодекса РФ плата за наем жилого помещения включает в себя расходы, связанные с содержанием и текущим ремонтом жилого помещения, капитальным ремонтом дома, и иные расходы, предусмотренные установленным в соответствии с частью 5 настоящей статьи порядком. Ирина Соловьева, фото автора ♦ СПРАВКА Тарифы за соцнайм муниципального жилья в разных городах (за 1 кв. м общей площади в месяц)
► ЦИФРА Установите на главную страницу Яндекса виджет "Искры" и узнавайте первыми новости Кунгура и Кунгурского района:
Поделиться:
|
 2 8385  9 |
КомментарииДобавить комментарий |
ПохожиеВ Кунгуре обсудили вопрос о проведении коммуникаций к выделенным многодетным семьям участкам23.03.2015, 16:47
2 4712 3 |
Распечатать