Получать уведомления о срочных новостях от «ИСКРА Кунгур»

Искра Пермский край, город Кунгур

Блок строй 2023
Полоска

Первые платежки за капремонт придут не раньше марта 2015 года


Взносы на капремонт жителям домов на улице Коммуны, как и всех других кунгурских улиц, до весны платить не нужно. Фото: Денис Поляков
04 сентября 2014, чт

Правительство Пермского края дает жителям многоквартирных домов дополнительное время, чтобы они могли взвешенно решить, где хранить свои взносы.

Олег Плюснин


В конце июля 2014 года в Жилищный кодекс РФ были внесены очередные изменения (Федеральный закон от 21.07.2014 г. №255-ФЗ). Они коснулись организации системы накопления средств на капитальный ремонт жилья.

Отсрочка по максимуму

Согласно изменениям, с 1 января 2015 года управляющие организации также могут являться владельцами специальных счетов по накоплению средств на капремонт. Таким образом, у жителей, чьи дома находятся в управлении УК, появилась альтернатива – они могут выбрать, кого сделать владельцем своего спецсчета: регионального оператора (Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пермского края) или управляющую организацию. Раньше правом выбора (работать с региональным оператором или открывать спецсчет в банке) обладали только ТСЖ, ЖК и другие специализированные потребительские кооперативы.

Федеральные изменения потребуют корректировки регионального законодательства. Как сообщил министр строительства и ЖКХ края Дмитрий Бородулин, краевое правительство в ближайшее время выйдет с инициативой по изменению регионального закона о системе капремонта. И в сентябре этого года в краевой парламент будет внесен соответствующий законопроект.

По словам Дмитрия Бородулина, регион по максимуму воспользуется отсрочкой выставления первых платежек на капремонт: это разрешает федеральное законодательство, поэтому жители Пермского края получат их не раньше марта 2015 года.

Ваши деньги – только на ваш дом

Некоторые люди пребывают в сомнениях: «Вот мы выберем регионального оператора – и наши денежки уйдут в общий котел». Ничего подобного. Работая с региональным оператором, у собственников есть выбор. Можно открыть спецсчет и копить средства только на собственный дом. На другие дома ваши деньги не потратят. Если вы абсолютно уверены в своей управляющей компании, ничто не мешает вам доверить ей свои средства. Но это, напомним, можно будет сделать только с 1 января 2015 года. А выбрать владельца спецсчета надо уже в этом году. Поэтому пока лучше остановиться на региональном операторе, а в новом году решением собственников перевести свой специальный счет от регионального оператора в УК. В 2014 году часть жителей Пермского края уже выбрала способ формирования фонда капремонта. Теперь, после внесения изменений в законодательство, они наравне со всеми тоже имеют возможность принять более взвешенное решение.

- Стоит отметить, что граждане не очень активно выбирали способ формирования фонда капремонта, - подчеркнул Дмитрий Бородулин. - До 13 августа этого года решение приняли 7,8% граждан. Из них 5,8% решило платить минимальный взнос, установленный краевым правительством, и 2% - выше установленного норматива.

Напомним, что в 2014 году минимальный взнос на капремонт в Пермском крае составляет 6, 6 руб. за 1 кв. метр общей площади жилого помещения. В 2015 году его размер увеличится до 7 руб., в 2016-м – до 7, 43 руб. Но есть примеры, где жильцы приняли решение на общем собрании платить за капитальный ремонт сверх норматива - к примеру, по 32 руб. за 1 кв. метр общей площади квартиры. Это говорит о том, что собственники жилья понимают: чем выше сумма взноса, тем ближе срок капремонта.

Еще одно изменение в Жилищном кодексе России касается ТСЖ. В Пермском крае есть случаи, когда ТСЖ созданы из нескольких домов. Раньше такие товарищества могли открывать спецсчета лишь у регионального оператора. С 1 сентября 2014 года многодомные ТСЖ с единым комплексом общего имущества и земли могут формировать специальные счета в банке по каждому отдельному дому.

 


♦ КСТАТИ


Раньше государство помогало жителям многоквартирных домов с капремонтом и оплачивало 95% его стоимости. Теперь плата за капремонт стала обязательной для всех собственников жилья. Обязанность организовать проведение капремонта в многоквартирных домах за счет взносов собственников возложена на органы государственной власти субъектов РФ и органы местного самоуправления. В Пермском крае утверждена региональная программа капремонта до 2044 года, в которую включено более 15 тысяч многоквартирных домов. В первоочередном порядке в программу вошли дома, где требовалось проведение капремонта на дату приватизации первого жилого помещения. Следующими критериями были год постройки дома и его физический износ.


Искра Кунгур © iskra-kungur.ru

Поделиться:
Рубрики: ЖКХ    


Рейтинг: 1
Просмотры: 5529   Комментарии: 0

Рейтинг: 5.0/5 (Всего голосов: 1)

Комментарии

Добавить комментарий
 

Похожие

Подписка
Наверх