Кунгурякам на заметку. Нашли старый документ на недвижимость? Что делать дальше?

Фото из открытых источников

Специалисты МФЦ рекомендовали ему заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) об объекте недвижимости одним из следующих способов:

• в электронном виде на портале «Госуслуги» или через сайт Росреестра;
• в бумажном виде через МФЦ.

Разберёмся, какие же права относятся к ранее возникшим?

Ранее возникшим правом является право, которое возникло до 31 января 1998 г. Такие права являются юридически действительными, однако, при проведении любых действий с недвижимостью (продажа, дарение, наследование, и т.д.) их государственная регистрация является обязательной.

Гражданин заказал выписку из ЕГРН на земельный участок и садовый домик. Из полученных документов следовало, что садовый домик стоит на кадастровом учёте, права не зарегистрированы, а вот земельный участок на кадастровом учёте не стоит и соответственно права отсутствуют.

Гражданину необходимо поставить на кадастровый учёт земельный участок и зарегистрировать ранее возникшие права на земельный участок и садовый домик. Для этого он обратился в МФЦ с заявлением, предъявив следующие документы: паспорт; СНИЛС; документ, подтверждающий право собственности на недвижимость (старое свидетельство на землю).

Через два дня кунгуряк получил выписки из ЕГРН, в которых отражались сведения о нём, как о правообладателе земельного участка и садового домика.

- Государственная регистрация прав на недвижимое имущество обеспечивает гражданам защиту их прав и имущественных интересов, защищает от мошеннических действий с их имуществом - комментирует начальник Межмуниципального отдела по Краснокамскому, Нытвенскому районам Управления Росреестра по Пермскому краю О.А. Краснова.

ВНИМАНИЕ! Внесение в ЕГРН сведений о правах на ранее учтённые объекты недвижимости и регистрация прав на них осуществляется без уплаты государственной пошлины.

Как проверить есть ли сведения о правах на недвижимость в ЕГРН?

Проверить, зарегистрированы ли права на недвижимость в ЕГРН, можно на сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru) с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости» в режиме online во вкладке «Права и ограничения». Сервис является бесплатным, информация отражается в режиме реального времени.

Сергей Орлов

Газета «Искра» № 90 (17190) от 17.08.2024 г.

Искра_Кунгур©iskra-kungur.ru

Назад | Главная | Распечатать