Получать уведомления о срочных новостях от «ИСКРА Кунгур»
Telegram
Вконтакте
Dzen
Пермский край,
город Кунгур
Блок строй 2023

Выпуск газеты в PDF

Свежий выпуск №112/2024 от Вчера

Комментарии

И ветки, и шины. Как решить проблему с вывозом мусора
К сожалению в данный момент не нахожусь в Кунгуре, но уже месяц прошел после публикации и никакой ин...

08.10.2024 15:57:02
Мост «раздевают». На старом Иренском мосту в Кунгуре идут по...
Крымский мост построили за два года, а это 18 км, ремонтировать мост будем тоже два года, а потом че...

08.10.2024 15:46:03
В осень с платком. Началось голосование в акции "День п...
Добрый день. Похоже на накрутку голосов.

20.09.2024 16:55:42
И ветки, и шины. Как решить проблему с вывозом мусора
Реформа будет постоянно давать сбои, т.к, не смотря на высокопарные слова, она была задумана и орган...

13.09.2024 18:53:16
И ветки, и шины. Как решить проблему с вывозом мусора
Сами то поняли что написали, "Растительный мусор везут из близлежащих деревень" Валерий Александрови...

13.09.2024 17:16:28

Городская справка

Подписка
Просмотры
Рейтинг
Комментарии
Архив новостей
ПнВтСрЧтПтСбВс


Управляем вместедорожное видеоРоструд

Несколько советов для получении выписок из Единого государственного реестра недвижимости

Фотография к материалу: Несколько советов для получении выписок из Единого государственного реестра недвижимости
31 октября 2023, вт

За 9 месяцев 2023 года в филиал Роскадастра по Пермскому краю поступило более 900 обращений граждан по вопросам разъяснения порядка предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости. На основе самых часто задаваемых вопросов заместитель директора прикамского Роскадастра Елена Тимшина подготовила несколько полезных советов специально для тех, кто впервые столкнулся с необходимостью получения выписок из ЕГРН. Подробности - в нашем материале.

 

СОВЕТ № 1. Убедитесь, что необходимые сведения содержатся в ЕГРН.

Содержание выписок из ЕГРН регламентировано Порядком предоставления сведений. В выписках ЕГРН не содержатся такие сведения, как телефоны, электронная почта и адреса собственников, рыночная стоимость недвижимости, является ли хозяин банкротом, или нет ли у него непогашенной судимости. Также в ЕГРН не хранятся сведения о браке, прописке и нахождении недвижимости в продаже.

СОВЕТ № 2. Обратите внимание, что форма запросов и порядок предоставления сведений их ЕГРН строго регламентированы.

Сведения ЕГРН не предоставляются по телефону или электронной почте. Запросы, представленные не по форме или с нарушением установленного порядка, считаются неполученными и не рассматриваются.

СОВЕТ № 3. Уточните, в каком виде должна быть выписка из ЕГРН - бумажном или электронном.

Выписки из ЕГРН выдаются в бумажном или электронном виде, причём вид выписки зависит от способа подачи запроса. Выписку из ЕГРН на бумаге с печатью и подписью можно получить в любом офисе МФЦ. Выписку в электронном виде - на портале «Госуслуги». Выписка в электронном виде заверяется электронно-цифровой подписью.

СОВЕТ № 4. Уточните какая именно выписка необходима.

Выписки из ЕГРН бывают нескольких видов - они содержат разную информацию и имеют разную стоимость. Самые часто запрашиваемые выписки из ЕГРН - об объекте недвижимости, об основных характеристиках и зарегистрированных правах, о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости. А ещё сведения из ЕГРН предоставляются в виде кадастровых планов территории и копий документов.

СОВЕТ № 5. Убедитесь, что имеете право на получение необходимых сведений ЕГРН.

Выписки из ЕГРН подразделяются на те, которые предоставляются по запросу любого заинтересованного лица, и те, которые доступны только ограниченному кругу лиц, установленному законом (собственникам или их законным представителям, правоохранительным органам, судам, судебным приставам, нотариусам, органам власти). Это зависит от того, какие сведения в них содержатся - общедоступные или ограниченного доступа.

К общедоступным (открытым) сведениям относятся сведения о характеристиках объекта недвижимости, зарегистрированных правах на него и сведения о переходе прав на объект (при этом в отношении правообладателя в этих случаях указываются неполные сведения - например, только фамилия, имя, отчество, если собственником является физическое лицо).

К сведениям ограниченного (закрытого) доступа относятся:

  • сведения о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимости;
  • сведения о содержании правоустанавливающего документа;
  • сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;
  • информация о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости.

Также к сведениям ограниченного доступа относится предоставление копий документов, на основании которых в ЕГРН были внесены сведения об объекте недвижимости (например, копия межевого, технического плана).

СОВЕТ № 6. Позаботьтесь о подтверждении своего права на получение сведений ЕГРН.

При обращении за выпиской в МФЦ возьмите с собой паспорт. При получении документов, содержащих сведения из ЕГРН ограниченного доступа, может понадобиться доверенность и другие документы, подтверждающие ваши полномочия. При заказе сведений из ЕГРН ограниченного доступа в электронном виде необходима электронно-цифровая подпись.

СОВЕТ № 7. При заказе сведений ЕГРН на «Госуслугах» позаботьтесь о наличии в учётной записи сведений о паспортных данных.

В настоящий момент на едином портале оказания государственных услуг gosuslugi.ru (далее - Госуслуги) реализовано предоставление экспресс-выписки из ЕГРН. Данная выписка предоставляется бесплатно в течение нескольких минут, которая содержит сведения об объекте недвижимости и правах на него, но не содержит планов и схем. Запросить её может только правообладатель при условии наличия в личном кабинете сайта «Госуслуги» актуальных паспортных данных и реквизитов СНИЛС.

СОВЕТ № 8. Закажите выписки или копии документов заранее.

Некоторые выписки из ЕГРН формируются автоматически, могут быть выданы быстро. Однако необходимо помнить о нескольких важных нюансах. Срок предоставления самых часто запрашиваемых выписок из ЕГРН составляет не более 3 рабочих дней. Данные сроки исчисляется с момента получения запроса и сведений об оплате услуги. Если вы подали запрос в праздничный или выходной день - рассматривать его начнут в ближайший рабочий день.

СОВЕТ № 9. Для проверки недвижимости перед покупкой воспользуйтесь одним из трёх доступных способов.

С 1 марта 2023 года выписку из ЕГРН с личными данными собственника нельзя получить без его согласия. Выписки из ЕГРН, заказанные третьими лицами, не содержат фамилию, имя и отчество собственников недвижимости. В этой связи проверить недвижимость перед покупкой можно несколькими способами:

  1. Попросите собственника заказать выписку из ЕГРН. В ней будут видны данные о владельце, а проверить подлинность выданной выписки и содержащихся в ней сведений можно отсканировав QR-код. При наведении камеры мобильного телефона на QR-код, расположенный в верхнем правом углу документа, система самостоятельно перенаправит в нужный раздел на официальном сайте Росреестра.
  2. Попросить продавца открыть личные данные. Для этого собственнику нужно подать заявление в Росреестр, обратившись лично в МФЦ или в электронном виде через личный кабинет сайта «Госуслуги» или Росреестра.
  3. Запросить выписку у нотариуса. Закон позволяет нотариусам получать выписку с персональными данными собственника недвижимости при наличии заявления от заинтересованного покупателя.

СОВЕТ № 10. Не пользуйтесь сайтами-двойниками для получения сведений ЕГРН.

Сегодня в интернете можно встретить сайты-двойники Росреестра, которые предлагают услуги предоставления выписок из ЕГРН от лица Росреестра и имеют схожие с официальным сайтом символику и название. За созданием таких ресурсов стоят мошенники, их функционирование запрещено законом. Самый верный признак двойника - имя сайта. Зачастую сайты-двойники используют в своём адресе схожие официальному наименованию названия, добавляя к ним удвоенные буквы и приписки, такие как online, egrp, egrn. Сайты-двойники могут дать неактуальную или ложную информацию - жалобы на такие случаи уже есть. В этой связи мы рекомендуем пользоваться заказывать выписки из ЕГРН на официальных сайтах Росреестра: rosreestr.gov.ru, Роскадастра: kadastr.ru, или портале Госуслуг: gosuslugi.ru.

Филиал ППК «Роскадастр» по Пермскому краю

Газета «Искра» № 121 (17063) от 28610.2023 г.

Искра_Кунгур©iskra-kungur.ru

Поделиться:


Рейтинг: 3
Просмотры: 856   Комментарии: 0

Рейтинг: 4.3/5 (Всего голосов: 3)

Комментарии

Добавить комментарий
 

Похожие

Полоска
Наверх