© Газета "Искра" Кунгур. Дата печати: 14.10.2024. Печатать страницы: //iskra-kungur.ru/all/2023/09/25/37971/

Разъяснения Росреестра: как сособственникам погасить запись об ипотеке

Фотография к материалу: Разъяснения Росреестра: как сособственникам погасить запись об ипотеке
25 сентября 2023, пн

Недавно житель Березников обратился в Управление Росреестра по Пермскому краю с такой ситуацией: «Несколько лет назад мы с братом приобрели в долевую собственность квартиру с использованием кредитных средств банка. В настоящее время кредит погашен. Возможно ли погасить запись об ипотеке на основании только моего заявления и закладной, содержащей отметку об исполнении обеспеченного залогом обязательства?»

Отвечает начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Пермскому краю Марина Суворова:

- В данном случае представление в Росреестр только вашего заявления и закладной, содержащей указанную отметку, будет недостаточно.

Поскольку на стороне залогодателя выступаете вы и ваш брат, наряду с вашим заявлением и документарной закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объёме, необходимо и заявление вашего брата.

Вместе с тем, если один из собственников по каким-либо причинам не может лично обратиться с заявлением о прекращении ипотеки, это может сделать представитель банка, в котором брали ипотечный кредит. Для этого представитель банка обращается с заявлением и предоставляет документарную закладную или выписку по счёту депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная.

Сергей Орлов

Газета «Искра» № 107 (17049) от 23.09.2023 г.

Искра_Кунгур©iskra-kungur.ru

Поделиться: