Получать уведомления о срочных новостях от «ИСКРА Кунгур»
В контакте
Пермский край,
город Кунгур
Тест
Poloska1Блок строй с рамочкойнонполосаПолоскаБухгалтерияПолоскаДоска объявленийpoloska2

Выпуск газеты в PDF

Свежий выпуск №19/2019 от Вчера

Комментарии

График вывоза твёрдых коммунальных отходов из частного секто...
Аналогично,нет нашей улицы в списке! Отвечают,ваша точка 100 метрах,вранье!

22.02.2019 13:53:04
Машзавод в Кунгуре не умер. Его убили
рабочтяга,Николай.Вы видите только то что у Вас под носом творилось,а щупальцы тянулись ох как издал...

22.02.2019 12:46:56
Машзавод в Кунгуре не умер. Его убили
Ага, хозяин бедняга белый и пушистый. А кто этих "спецов" приглашал? Разве не он. А чьи идеи воплоща...

22.02.2019 10:54:56
Машзавод в Кунгуре не умер. Его убили
Завода нет - это уже факт. В нынешних условиях по другому и быть не может. Конкуренты тут не причем....

22.02.2019 10:48:10
График вывоза твёрдых коммунальных отходов из частного секто...
Не все улицы в списках даже! Своей не нашла)

22.02.2019 10:04:02

Городская справка

Просмотры
Рейтинг
Комментарии
Архив новостей
ПнВтСрЧтПтСбВс


polosa
lineУправляем вместеlineдорожное видеоlineРострудlinegipp2014

На заметку кунгурякам: как продать дом, разделенный на доли

Фотография к материалу: На заметку кунгурякам: как продать дом, разделенный на доли
07 февраля 2019, чт

Как продать дом, разделенный на доли?
Константин Петрович

Совершение сделок с так называемым долевым имуществом требует соблюдения нескольких существенных условий.

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении, сообщают специалисты Росреестра.

Поэтому продавец доли должен уведомить всех остальных дольщиков о продаже своей части имущества посторонним лицам.

Сообщить об этом можно двумя способами: направить всем дольщикам письмо с уведомлением и указанием цены продажи и других условий, на которых продает её, или разместить объявление на сайте Росреестра с помощью сервиса «Личный кабинет». Для доступа в «Личный кабинет» Росреестра нужно иметь официальную регистрацию на едином портале государственных услуг www.gosuslugi.ru.

Однако, уведомить через сайт Росреестра можно только дольщиков, владеющих нежилой недвижимостью, земельными участками и если количество дольщиков превышает 20. Таким образом, владельцев жилых помещений, например комнат в коммунальной квартире, извещать нужно только в письменном виде.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу по цене, указанной в уведомлениях. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Часто встречаются такие ситуации, когда продавец доли, не получив письменного ответа от других совладельцев и не дождавшись месячного срока, отведенного для получения ответа, обращается в Росреестр для регистрации сделки по продаже имущества. В данном случае государственные регистраторы Росреестра при проведении правовой экспертизы поступивших документов примут решение о приостановлении государственной регистрации перехода права долевой собственности до истечения месячного срока со дня извещения о продаже доли.

Для того, чтобы оформление сделки не затянулось, владельцам долевой собственности нужно помнить об этом, соблюдать необходимые сроки и рекомендации специалистов Росреестра.

Обращаем внимание на один нюанс. Если все дольщики согласны единовременно продать свою долю одному покупателю, то уведомлять дольщиков о сделке не требуется.

Кроме того,  сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке требуют обязательного нотариального удостоверения.

Галина Надеина

Поделиться:
Поделиться:


Просмотры: 744   Комментарии: 0
Рейтинг: 1

Рейтинг: 5.0/5 (Всего голосов: 1)

Комментарии

Добавить комментарий
 

Похожие

Спецвыпуск 23 февраля и 8 мартаЦиркПолоска
Полоса