В контакте
Металлинвестбанк ноябрь 2017
Пермский край,
город Кунгур
Poloska1Блок строй с рамочкойПолоскаКредононВакансииполосаЮбилейное

Выпуск газеты в PDF

Свежий выпуск №131/2017 от 21.11.2017

Комментарии

Семейное обучение в Кунгуре. Математика в пижаме
зря все это.У родителей я так поняла нет педагогического образования.И зачем ограждать ребенка от шк...

22.11.2017 14:54:31
Выбрали председателя конкурсной комиссии по отбору кандидату...
Один сложил полномочия раньше срока, вторая сложила. Третьему точно отвечать придется. Поэтому видим...

22.11.2017 12:52:06
Выбрали председателя конкурсной комиссии по отбору кандидату...
Какой смысл в этих выборах.если губернатор собирается объединить город с районом?Опять выберут време...

21.11.2017 19:48:13
В Кунгуре осудили взломщика банкоматов, укравшего более 44 м...
Алексей,это зависит не от суммы,а от того,в какой группировке ты состоишь)

21.11.2017 13:11:00
В Кунгуре осудили взломщика банкоматов, укравшего более 44 м...
Только в России так может быть, чем больше украл тем меньше срок. Украл 44 миллиона 6 лет, украла 80...

21.11.2017 02:05:48

Городская справка

Просмотры
Рейтинг
Комментарии
Архив новостей
ПнВтСрЧтПтСбВс


polosa
lineУправляем вместеlineдорожное видеоlineРострудlinegipp2014

Продажа без согласия супруга

14 сентября 2017, чт

Требуется ли согласие супруга на продажу квартиры?
Клавдия Петровна

С 2017 года, в соответствии с новым Законом о государственной регистрации недвижимости, при совершении сделок по продаже совместного имущества супругов согласие второго супруга не требуется.

В этом случае при регистрации прав (перехода прав) в Росреестре в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) одновременно с внесением записи о государственной регистрации права вносится запись о том, что согласие второго супруга отсутствует. Это означает, что такая сделка будет считаться оспоримой. Новый собственник, т.е. покупатель данной недвижимости, несет определенные риски, т.к. тот супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке.

Семейным кодексом РФ установлено, что для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Таким образом, покупателю следует обезопасить себя от возможных судебных тяжб и перед покупкой запросить у продавца согласие второго супруга на отчуждение имущества.

Однако есть несколько условий, при которых согласие супруга не требуется:

1. Если имущество было приобретено до брака
2. Если имущество досталось по договору дарения
3. Если имущество получено в порядке наследования
4. Если квартира приватизирована на одного из супругов
5. Если есть брачный договор, где указано, кому после развода принадлежит жильё.

Следует учитывать, что сведения о регистрации права на основании сделки без необходимого в силу закона согласия в дальнейшем не подлежат исключению из ЕГРН, даже если такое согласие будет впоследствии представлено в Росреестр.

Лариса Аржевитина,
руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю

Поделиться:
Поделиться:


Просмотры: 938   Комментарии: 0
Рейтинг: 6

Рейтинг: 5.0/5 (Всего голосов: 6)

Комментарии

Добавить комментарий
 

Похожие