В контакте
Металлинвестбанк февраль 2018
Пермский край,
город Кунгур
С Масленицей!
Poloska1Блок строй с рамочкойПолоскаКредононВакансииполосаЭталон

Выпуск газеты в PDF

Свежий выпуск №18/2018 от 17.02.2018

Комментарии

28 февраля в Кунгуре состоится премьера спектакля "Мать...
А какое отношение церковь имеет к репертуару театра? Вы наверное забыли, что по Конституции Россия я...

18.02.2018 12:06:49
28 февраля в Кунгуре состоится премьера спектакля "Мать...
Мне интересно, а церковь разрешает такие спектакли на Божественные темы?

16.02.2018 10:33:26
Не спросишь – не узнаешь. В Кунгуре закрылся пункт приёма пл...
Еще лучше отслеживать свои платежи, передавать показания и оплачивать через Личный кабинет сайта ПЕР...

15.02.2018 14:27:42
В Кунгурском районе пермяка-туриста местные жители избили и...
упрятать этих выродков минимум лет на 20 без права на помилование,чтоб больше никто не пострадал....

13.02.2018 12:54:43
Поболей за Настю! Кунгурячка Анастасия Чирцова выступит на О...
Юрий, добрый день. Я считаю, что слова "чистых" не должно быть в тексте. Получается, что кого МОК не...

13.02.2018 09:32:09

Городская справка

Просмотры
Рейтинг
Комментарии
Архив новостей
ПнВтСрЧтПтСбВс


Выборы 2018polosa
lineУправляем вместеlineдорожное видеоlineРострудlinegipp2014

Продажа без согласия супруга

14 сентября 2017, чт

Требуется ли согласие супруга на продажу квартиры?
Клавдия Петровна

С 2017 года, в соответствии с новым Законом о государственной регистрации недвижимости, при совершении сделок по продаже совместного имущества супругов согласие второго супруга не требуется.

В этом случае при регистрации прав (перехода прав) в Росреестре в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) одновременно с внесением записи о государственной регистрации права вносится запись о том, что согласие второго супруга отсутствует. Это означает, что такая сделка будет считаться оспоримой. Новый собственник, т.е. покупатель данной недвижимости, несет определенные риски, т.к. тот супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке.

Семейным кодексом РФ установлено, что для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Таким образом, покупателю следует обезопасить себя от возможных судебных тяжб и перед покупкой запросить у продавца согласие второго супруга на отчуждение имущества.

Однако есть несколько условий, при которых согласие супруга не требуется:

1. Если имущество было приобретено до брака
2. Если имущество досталось по договору дарения
3. Если имущество получено в порядке наследования
4. Если квартира приватизирована на одного из супругов
5. Если есть брачный договор, где указано, кому после развода принадлежит жильё.

Следует учитывать, что сведения о регистрации права на основании сделки без необходимого в силу закона согласия в дальнейшем не подлежат исключению из ЕГРН, даже если такое согласие будет впоследствии представлено в Росреестр.

Лариса Аржевитина,
руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю

Поделиться:
Поделиться:


Просмотры: 1033   Комментарии: 0
Рейтинг: 6

Рейтинг: 5.0/5 (Всего голосов: 6)

Комментарии

Добавить комментарий
 

Похожие